Aménagement du quartier Léopold

Bref historique des étapes précédentes les plus récentes

Depuis plusieurs années, la Ville de Namur a initié un programme global de requalification du nord de sa corbeille. Au sein de ce périmètre, le quartier «Léopold» fait l’objet de toutes les attentions.

En 2018 et 2019, un processus de co-construction relatif à l’avenir du quartier s'est tenu afin de produire des recommandations quant aux options d’aménagement du site.

Le dossier a ensuite suivi son cours et un projet de PRU (Périmètre de Remembrement urbain) a été élaboré et transmis au Gouvernement wallon.

Un PRU est un document opérationnel qui donne les grandes intentions, notamment d’un point de vue volumétrique. Il correspond au gabarit maximal dans lequel le projet doit tenir. Ce n’est donc en aucun cas un projet d’architecture.  L’objectif opérationnel du projet de PRU dit « Quartier Léopold » à Namur est de permettre la réalisation d’un projet d’urbanisme de requalification du Square Léopold à travers le développement d’une mixité de fonctions (commerces, bureaux et logements) ainsi qu’une requalification et redistribution des espaces publics au sein de l’îlot Léopold (Square et Place).  Le projet de PRU entend atteindre cet objectif à travers le développement d’un pôle commercial avec des activités complémentaires d’HORECA, de services et de loisirs, de bureaux ,de logements, d’une zone de stationnement souterraine et l’aménagement de diverses zones d’espaces publics offrant confort de déplacement, animation et favorisant l’échange et les rencontres.

Le PRU dit « Quartier Léopold » a été adopté définitivement par le Gouvernement wallon le 01 août 2022.

Cette démarche s’inscrit dans un projet global de requalification du nord de la Corbeille et une perspective communale de dynamisation du centre-ville via un effet d’entrainement escompté sur les initiatives futures de rénovation dans et autour du périmètre.

Le 14 mars 2023, la S.A. « Le Côté Verre » a déposé une première demande de permis intégré accompagnée d’une étude d’incidences sur l’environnement et d’un projet d’assainissement. Cette demande de permis a fait l'objet d'une première enquête publique du 25 avril au 24 mai 2023 mais a ensuite été retiré par la S.A. 'Le Côté Verre" en vue d'apporter des améliorations au projet suite aux conclusions des avis et observations reçues en cours d'instruction. 

Une nouvelle demande de permis intégré a été déposée fin novembre 2023. Le 18 décembre 2023, la demande de permis intégré portant sur le projet de pôle multifonctionnel du Quartier Léopold a été déclarée comme complète et recevable par la Wallonie. Cette nouvelle demande de permis porte sur: 

• l'assainissement du sol;
• la démolition de constructions existantes;
• l’abattage d’arbres;
• la construction et l’exploitation d’un pôle multifonctionnel comprenant :
  • une surface commerciale nette de 13.698 m²;
  • des services et des loisirs;
  • des bureaux;
  • 112 logements;
  • 831 emplacements de parkings souterrains;
• l’aménagement de l’espaces publics, la modification et la suppression de voiries communales.

Nouvelle enquête publique

L'enquête publique s'est clôturée ce 14/02/2024.

la vidéo du projet ICI

Toutes les informations sur l'enquête publique

L'intégration du projet dans le modèle 3D du territoire communal est d'ores et déjà disponible sur notre site Internet : www.le-nid.be/3d